Вы когда-нибудь задумывались о своих заниях в сфере строительства? Большинство, сделав ремонт в квартире, считают: ничего сложного нет! Надо делать всё хорошо, ну есть, конечно, правила... ну и...
Не зная их, смутно допуская незнание ещё чего-то от строительства - говорят, что всё очень просто и берутся судить "о правильности жизни".
Есть такое понятие - градостроительные нормативы. Когда работают в пределах этих нормативов, то всегда можно объяснить, что строители делают, и отстоять свое право именно на такое строительство. Просто во всем надо знать меру и не отступать от правил.
Другой вопрос, что сейчас вышел новый Жилищный кодекс, который требует новых процедур согласований, которые мы будем проводить в соответствии с новыми федеральными документами. Генеральный план развития Москвы до 2020 года предусматривает рост жилого фонда и количества зеленых территорий, уменьшение производственных зон, строительства культурных сооружений в спальных районах и тому подобное. Но в нем никаких нормативов - все "в вилках", не менее!!
Взять, хотя-бы, "точечную застройку". Любое строительство жилого дома на территории Москвы и МО ведётся в соответствии с нормативными документами и на основании согласований и распоряжений.
А сколько плюсов приносит строительство нового дома в старой застройке?! Многие дети сейчас в старых районах Москвы ходят во вторую смену в школы, т.к. школа одна, и она, в принципе, не вмещает всех. С появлением нового дама будет построена вторая школа, произойдёт перераспределение учащихся, и они будут учиться в первую смену.
Только сейчас, с момента приятия новых Жилищного кодекса, Генплана и СНиПов, появилось отличие от прошлого. В соответствии с прежней моделью инвестор передавал 30-40% построенного жилья в муниципальный фонд для очередников, а остальное продавал; по новой - расчеты ведутся деньгами, как принято во всем цивилизованном мире. Эти средства будут поступать в городской бюджет и вкладываться в строительство социального жилья. Но, многие эти новые правила либо не воспринимают, либо амбициозно относят эти финансовые средства к взяткам для чиновников. Это вызывает удивление: деньги, проплаченные в белую чиновник в карман положить в строительстве не может.
Но, как легко мерить все по старинке и приговарить: раньше было лучше. Хорошо и веселее. Земля была зеленее, небо - голубее, вода - мокрее. Что ж, в таком случае, будем слушать Soundtracks к фильму "Шоколад", от которого (от фильма) женщины плачут, а у мужиков что-то теплое в груди переворачивается.
Original Soundtracks "Chocolat" | CD Source | 41:42 | 48 Mb