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    https://sophisticatedspectra.com/article/drosia-serenity-a-modern-oasis-in-the-heart-of-larnaca.2521391.html

    DROSIA SERENITY
    A Premium Residential Project in the Heart of Drosia, Larnaca

    ONLY TWO FLATS REMAIN!

    Modern and impressive architectural design with high-quality finishes Spacious 2-bedroom apartments with two verandas and smart layouts Penthouse units with private rooftop gardens of up to 63 m² Private covered parking for each apartment Exceptionally quiet location just 5–8 minutes from the marina, Finikoudes Beach, Metropolis Mall, and city center Quick access to all major routes and the highway Boutique-style building with only 8 apartments High-spec technical features including A/C provisions, solar water heater, and photovoltaic system setup.
    Drosia Serenity is not only an architectural gem but also a highly attractive investment opportunity. Located in the desirable residential area of Drosia, Larnaca, this modern development offers 5–7% annual rental yield, making it an ideal choice for investors seeking stable and lucrative returns in Cyprus' dynamic real estate market. Feel free to check the location on Google Maps.
    Whether for living or investment, this is a rare opportunity in a strategic and desirable location.

    Rachel Rowlands, "Concours de patisserie au Cat Café"

    Posted By: TimMa
    Rachel Rowlands, "Concours de patisserie au Cat Café"

    Rachel Rowlands, "Concours de patisserie au Cat Café"
    2025 | ASIN: B0F4KZGTBW | Français | MP3@128 kbps | 8 hrs 38 mins | 476.1 MB

    Malgré sa passion pour son travail au Chatpuccino, le bar à chats de sa tante, Clem a l'impression de passer à côté de sa vie. Elle accepte donc de participer à un concours de pâtisserie dont la récompense s'élève à 25.000 livres, une somme qui lui permettrait d'ouvrir sa propre boutique. Entre compétition et rivalités, les nerfs des candidats sont mis à rude épreuve. …

    Jenny Colgan, "Rendez-vous au cupcake café", 2 tomes

    Posted By: TimMa
    Jenny Colgan, "Rendez-vous au cupcake café", 2 tomes

    Jenny Colgan, "Rendez-vous au cupcake café", 2 tomes
    2017/2021 | ASIN: B075XS2P73 | Français | MP3@128 kbps | 24 hrs 00 mins | 1.3 GB

    Après le succès éclatant de la série "La Petite Boulangerie du bout du monde", Jenny Colgan vous propose une nouvelle promenade gourmande et chaleureuse au cœur de Londres ! …

    Madeleine Lornan, "Les secrets du café des roses"

    Posted By: TimMa
    Madeleine Lornan, "Les secrets du café des roses"

    Madeleine Lornan, "Les secrets du café des roses"
    2025 | ASIN: B0FD3YLR4T | Français | EPUB | 350 pages | 0.4 MB

    Une rose noire, un chocolat perdu, un violon qui cache un indice…

    Anne Jacob, "Café Engel, tome 1 : Une nouvelle ère"

    Posted By: TimMa
    Anne Jacob, "Café Engel, tome 1 : Une nouvelle ère"

    Anne Jacob, "Café Engel, tome 1 : Une nouvelle ère"
    2024 | ASIN: B0DP9Y93CY | Français | MP3@128 kbps | 16 hrs 22 mins | 903 MB

    L'autrice de la série best-seller "La Villa aux étoffes" à l'audio avec sa nouvelle saga familiale captivante …

    Travis Baldree, "Légendes & Lattes"

    Posted By: TimMa
    Travis Baldree, "Légendes & Lattes"

    Travis Baldree, "Légendes & Lattes"
    2024 | ASIN: B0DCGLFY2T | Français | MP3@64 kbps | 7 hrs 19 mins | 203.1 MB

    Orc mercenaire au passé meurtrier, Viv change de vie et, grâce à une pierre attirant la bonne fortune, ouvre un café. Pari risqué car, dans la ville de Tuine, elfes, lutins et autres créatures ne sont pas familiers avec cette boisson. La création de son entreprise se complique encore plus lorsque la mafia locale, les Madrigal, et son ancien compagnon d'armes s'en mêlent. …

    Anna-Véronique El Baze, "Le dernier bistrot"

    Posted By: TimMa
    Anna-Véronique El Baze, "Le dernier bistrot"

    Anna-Véronique El Baze, "Le dernier bistrot"
    2024 | ISBN: 2809849293 | Français | EPUB | 171 pages | 0.2 MB

    Le nouveau roman sous tension de Anna Véronique El Baze.
    Paris, un 24 décembre. La nuit est tombée. Une jeune femme semble endormie sur son lit. Une tache de sang s'élargit près de sa tête. Non loin de là, les néons du Bar de l'Avenir éclairent encore la rue des Filles-du-Calvaire. …

    Toshikazu Kawaguchi, "Tant que le café est encore chaud"

    Posted By: TimMa
    Toshikazu Kawaguchi, "Tant que le café est encore chaud"

    Toshikazu Kawaguchi, "Tant que le café est encore chaud"
    2022 | ASIN: B09SH7P6Y5 | Français | MP3@128 kbps | 5 hrs 24 mins | 141.8 MB

    A Tokyo, le café Funiculi Funicula est réputé pour offrir à ses clients la possibilité de voyager dans le temps. Quatre femmes souhaitent tenter l'expérience. L'une pour confronter l'homme qui l'a quittée, une autre pour parler à son époux atteint d'un Alzheimer précoce, la troisième pour revoir sa soeur disparue et la dernière pour rencontrer sa future fille. Adaptation d'une pièce du dramaturge. …

    Brice Depasse, "Frédéric François : C'est mon histoire"

    Posted By: TimMa
    Brice Depasse, "Frédéric François : C'est mon histoire"

    Brice Depasse, "Frédéric François : C'est mon histoire"
    2016 | ISBN: 2507052929 | Français | EPUB | 249 pages | 0.5 MB

    La carrière et la vie intime de ce chanteur populaire, qui a su conserver son public et son succès au fil des années. L'artiste retrace ses origines familiales, sa relation avec ses admiratrices, son histoire particulière avec F. Sinatra, etc. …

    Collectif, "Moins de sucre, plus de plaisir (et de santé !): Les cahiers Dr. Good"

    Posted By: TimMa
    Collectif, "Moins de sucre, plus de plaisir (et de santé !):  Les cahiers Dr. Good"

    Collectif, "Moins de sucre, plus de plaisir (et de santé !): Les cahiers Dr. Good"
    2021 | ASIN: B09B486CNW | Français | MP3@192 kbps | 1 hrs 53 mins | 184.9 MB

    Des informations pour comprendre les méfaits du sucre pour la santé et des conseils pour réduire sa consommation. Avec des tableaux d'index glycémique pour repérer les sucres cachés et un programme de sept jours de menus. …

    Michiko Aoyama, "Un lundi parfum matcha"

    Posted By: TimMa
    Michiko Aoyama, "Un lundi parfum matcha"

    Michiko Aoyama, "Un lundi parfum matcha"
    2024 | ISBN: 2493816374 | Français | EPUB | 208 pages | 0.4 MB

    A Tokyo, de nombreux clients se succèdent au café Marble, dont un homme qui s'interroge sur son couple, une jeune femme en remise en question après sa rupture et une grand-mère qui attend des nouvelles de sa petite-fille formée pour reprendre la pâtisserie familiale. Un roman choral qui entremêle douze tranches de vie. …

    Pierre Nys, "Tout vient du foie : Surpoids, fatigue, mal au ventre..."

    Posted By: TimMa
    Pierre Nys, "Tout vient du foie : Surpoids, fatigue, mal au ventre..."

    Pierre Nys, "Tout vient du foie : Surpoids, fatigue, mal au ventre…"
    2024 | ASIN: B0CJ2C6XF8 | Français | EPUB | 400 pages | 10.3 MB

    Le premier régime pour activer les pouvoirs cachés du foie …

    Alain Furet, "La magie des confitures : Les 100 meilleures recettes d'un maître confiturier"

    Posted By: TimMa
    Alain Furet, "La magie des confitures : Les 100 meilleures recettes d'un maître confiturier"

    Alain Furet, "La magie des confitures : Les 100 meilleures recettes d'un maître confiturier"
    1998 | ISBN: 2012362168 | Français | PDF | 84 pages | 53.1 MB

    Classées par type et par fruit, cent recettes racontent la saveur, l'histoire et les secrets de réalisation de toutes sortes de confitures. …

    Julien Secheyron, "Vous ne verrez plus : Devenir malvoyant à 30 ans, et guérir"

    Posted By: TimMa
    Julien Secheyron, "Vous ne verrez plus : Devenir malvoyant à 30 ans, et guérir"

    Julien Secheyron, "Vous ne verrez plus : Devenir malvoyant à 30 ans, et guérir"
    2021 | ISBN: 2749168406 | Français | EPUB | 186 pages | 0.2 MB

    J. Secheyron apprend à 37 ans qu'il est atteint d'une neuropathie optique de Leber et qu'il ne lui reste que trois mois avant de perdre la vue. Il témoigne de sa perte progressive de la vue, du soutien des soignants, de ses relations avec ses proches, de la mort de son père et de l'association qu'il a créée pour l'accompagnement d'autres malades. …

    Joffrey Gabriel Mouton, "Le quotidien de certains"

    Posted By: TimMa
    Joffrey Gabriel Mouton, "Le quotidien de certains"

    Joffrey Gabriel Mouton, "Le quotidien de certains"
    2016 | ASIN: B01AZM99AY | Français | EPUB | 178 pages | 0.2 MB

    Le quotidien de certains est l'histoire d'une femme, une femme qui aime son mari, alors que lui ne s'aime plus lui-même. …

    Toshikazu Kawaguchi, "Le café du temps retrouvé"

    Posted By: TimMa
    Toshikazu Kawaguchi, "Le café du temps retrouvé"

    Toshikazu Kawaguchi, "Le café du temps retrouvé"
    2023 | ASIN: B0C772MTJH | Français | MP3@64 kbps | 4 hrs 51 mins | 134.1 MB

    Quatre nouvelles personnes viennent boire une tasse au café Funiculi Funicula dans l'espoir de voyager dans le passé. Gôtarô souhaiterait revoir un ami décédé, Yukio veut exprimer à sa mère son regret de n'avoir pas été assez présent, Katsuki cherche à retrouver la femme qu'il n'a pas pu épouser et Kiyoshi, un vieil enquêteur, aimerait offrir à son épouse un cadeau exceptionnel. …