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    https://sophisticatedspectra.com/article/drosia-serenity-a-modern-oasis-in-the-heart-of-larnaca.2521391.html

    DROSIA SERENITY
    A Premium Residential Project in the Heart of Drosia, Larnaca

    ONLY TWO FLATS REMAIN!

    Modern and impressive architectural design with high-quality finishes Spacious 2-bedroom apartments with two verandas and smart layouts Penthouse units with private rooftop gardens of up to 63 m² Private covered parking for each apartment Exceptionally quiet location just 5–8 minutes from the marina, Finikoudes Beach, Metropolis Mall, and city center Quick access to all major routes and the highway Boutique-style building with only 8 apartments High-spec technical features including A/C provisions, solar water heater, and photovoltaic system setup.
    Drosia Serenity is not only an architectural gem but also a highly attractive investment opportunity. Located in the desirable residential area of Drosia, Larnaca, this modern development offers 5–7% annual rental yield, making it an ideal choice for investors seeking stable and lucrative returns in Cyprus' dynamic real estate market. Feel free to check the location on Google Maps.
    Whether for living or investment, this is a rare opportunity in a strategic and desirable location.

    (Arte) Les mystères de la voie lactée (2014)

    Posted By: Morocco
    (Arte) Les mystères de la voie lactée (2014)

    (Arte) Les mystères de la voie lactée (2014)
    TNT-Rip by Clo2 | French | 52min | 1 280 x 720 | 25.000 fps | MP4 | AVC High@L3.1 @ 1 200 Kbps | AAC @ 112 Kbps | 494 MB
    Genre : Documentaire

    Créés au XVIIe siècle, les télescopes n’ont cessé d'être perfectionnés pour offrir des observations toujours plus précises des objets célestes. Depuis l'utilisation par Galilée en 1609 de la lunette astronomique jusqu'aux télescopes actuels, d'une puissance et d'une taille exceptionnelles, tels les nouveaux télescopes spatiaux Kepler et Herschel, ce film évoque quatre siècles d'ingénierie qui ont révolutionné l'astronomie. À travers les figures de scientifiques comme Galilée, Isaac Newton, William Herschel ou encore lord Rosse, le documentaire montre comment cet instrument a permis de développer notre connaissance du système solaire et notre compréhension globale de l’univers. C'est grâce aux télescopes que nous avons compris que la Voie lactée n’est pas la seule et unique galaxie du cosmos, mais évolue parmi des centaines de milliards d'autres dans un univers dont les dimensions sont difficiles à concevoir.

    Format : MPEG-4
    Profil du format : Base Media
    Identifiant du codec : isom
    Taille du fichier : 494 Mio
    Durée : 52mn 28s
    Type de débit global : Variable
    Débit global moyen : 1 316 Kbps
    Date d'encodage : UTC 2014-08-03 10:08:35
    Date de marquage : UTC 2014-08-03 10:08:35

    Vidéo
    ID : 1
    Format : AVC
    Format/Info : Advanced Video Codec
    Profil du format : High@L3.1
    Paramètres du format, CABAC : Oui
    Paramètres du format, RefFrames : 4 images
    Identifiant du codec : avc1
    Identifiant du codec/Info : Advanced Video Coding
    Durée : 52mn 28s
    Débit : 1 200 Kbps
    Débit maximum : 5 968 Kbps
    Largeur : 1 280 pixels
    Hauteur : 720 pixels
    Format à l'écran : 16/9
    Type d'images/s : Constant
    Images par seconde : 25,000 Im/s
    Espace de couleurs : YUV
    Sous-échantillonnage de la chrominance : 4:2:0
    Profondeur des couleurs : 8 bits
    Type de balayage : Progressif
    Bits/(Pixel*Image) : 0.052
    Taille du flux : 450 Mio (91%)
    Bibliothèque utilisée : x264 core 142 r2431 ac76440
    Paramètres d'encodage : cabac=1 / ref=3 / deblock=1:0:0 / analyse=0x3:0x113 / me=hex / subme=7 / psy=1 / psy_rd=1.00:0.00 / mixed_ref=1 / me_range=16 / chroma_me=1 / trellis=1 / 8x8dct=1 / cqm=0 / deadzone=21,11 / fast_pskip=1 / chroma_qp_offset=-2 / threads=12 / lookahead_threads=2 / sliced_threads=0 / nr=0 / decimate=1 / interlaced=0 / bluray_compat=0 / constrained_intra=0 / bframes=3 / b_pyramid=2 / b_adapt=1 / b_bias=0 / direct=1 / weightb=1 / open_gop=0 / weightp=2 / keyint=250 / keyint_min=25 / scenecut=40 / intra_refresh=0 / rc_lookahead=40 / rc=2pass / mbtree=1 / bitrate=1200 / ratetol=1.0 / qcomp=0.60 / qpmin=0 / qpmax=69 / qpstep=4 / cplxblur=20.0 / qblur=0.5 / ip_ratio=1.40 / aq=1:1.00
    Date d'encodage : UTC 2014-08-03 09:34:14
    Date de marquage : UTC 2014-08-03 10:08:39

    Audio
    ID : 2
    Format : AAC
    Format/Info : Advanced Audio Codec
    Profil du format : LC
    Identifiant du codec : 40
    Durée : 52mn 28s
    Type de débit : Variable
    Débit : 112 Kbps
    Débit maximum : 129 Kbps
    Canaux : 2 canaux
    Position des cannaux : Front: L R
    Echantillonnage : 48,0 KHz
    Mode de compression : Avec perte
    Taille du flux : 42,0 Mio (9%)
    Date d'encodage : UTC 2014-08-03 09:34:41
    Date de marquage : UTC 2014-08-03 10:08:39


    (Arte) Les mystères de la voie lactée (2014)

    (Arte) Les mystères de la voie lactée (2014)

    (Arte) Les mystères de la voie lactée (2014)

    (Arte) Les mystères de la voie lactée (2014)

    (Arte) Les mystères de la voie lactée (2014)

    (Arte) Les mystères de la voie lactée (2014)

    (Arte) Les mystères de la voie lactée (2014)
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