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    https://sophisticatedspectra.com/article/drosia-serenity-a-modern-oasis-in-the-heart-of-larnaca.2521391.html

    DROSIA SERENITY
    A Premium Residential Project in the Heart of Drosia, Larnaca

    ONLY TWO FLATS REMAIN!

    Modern and impressive architectural design with high-quality finishes Spacious 2-bedroom apartments with two verandas and smart layouts Penthouse units with private rooftop gardens of up to 63 m² Private covered parking for each apartment Exceptionally quiet location just 5–8 minutes from the marina, Finikoudes Beach, Metropolis Mall, and city center Quick access to all major routes and the highway Boutique-style building with only 8 apartments High-spec technical features including A/C provisions, solar water heater, and photovoltaic system setup.
    Drosia Serenity is not only an architectural gem but also a highly attractive investment opportunity. Located in the desirable residential area of Drosia, Larnaca, this modern development offers 5–7% annual rental yield, making it an ideal choice for investors seeking stable and lucrative returns in Cyprus' dynamic real estate market. Feel free to check the location on Google Maps.
    Whether for living or investment, this is a rare opportunity in a strategic and desirable location.

    Lei Mi Parla Ancora (2021)

    Posted By: edi1967
    SD / DVDRip IMDb
    Lei Mi Parla Ancora (2021)

    Lei Mi Parla Ancora (2021)
    Director Pupi Avati
    DVDRip | AVI | 720x384 | Xvid @ 1598 Kbps | 01:28:27 | 5% Recovery | 1.3 GB
    Audio: Italiano AC3 @ 448 Kbps (6ch) | Subtitles: Italiano
    Genre: Drama

    Nino e Caterina sono sposati da sessantacinque anni e si amano profondamente dal primo momento che si sono visti. Alla morte di Caterina, la figlia Elisabetta, nella speranza di aiutare il padre a superare la perdita della donna che ha amato per tutta la vita, gli affianca Amicangelo, un editor con velleità da romanziere, per scrivere attraverso i ricordi del padre un libro sulla loro storia d'amore. Amicangelo accetta il lavoro solo per ragioni economiche e si scontra subito con la personalità di un uomo che sembra opposta a lui. Ma il rapporto tra i due diventerà ogni giorno più profondo fino a trasformarsi in un'amicizia sincera.

    Storyline
    Nino tells the romance of 65 years with his wife to an aspiring novelist.

    TITOLO ORIGINALE: Lei mi parla ancora
    GENERE: Commedia, Drammatico
    ANNO: 2021
    REGIA: Pupi Avati
    ATTORI: Renato Pozzetto, Stefania Sandrelli, Isabella Ragonese, Lino Musella, Fabrizio Gifuni, Serena Grandi…
    PAESE: Italia
    DURATA: 92 Min
    DISTRIBUZIONE: Vision Distribution
    SCENEGGIATURA: Pupi Avati, Tommaso Avati
    FOTOGRAFIA: Cesare Bastelli
    MONTAGGIO: Ivan Zuccon
    PRODUZIONE: Bartlebyfilm, Vision Distribution, Duea Film


    [ Info sul file ]

    Nome: Lei.Mi.Parla.Ancora.2021.iTALiAN.DVDRiP.XviD.avi
    dаta: Thu, 02 Sep 2021 14:48:55 +0200
    Dimensione: 1,363,714,048 bytes (1300.539063 MiB)

    [ Magic ]

    Tipo file: RIFF (little-endian) data, AVI, 720 x 384, 25.00 fps, video: XviD, audio: Dolby AC3 (6 channels, 48000 Hz)

    [ Info generiche ]

    Durata: 01:28:27 (5306.56 s)
    Contenitore: AVI OpenDML
    L'AVI ha un indice?: Sì
    Totale tracce: 2
    Traccia n. 0: video
    Traccia n. 1: audio
    ISFT: VirtualDubMod 1.5.10.2 (build 2542/release)
    INAM: Lei.Mi.Parla.Ancora.2021.iTALiAN.DVDRiP.XviD
    Junk: VirtualDubMod build 2542/release

    [ Dati rilevanti ]

    Risoluzione: 720 x 384
    Larghezza: multipla di 16
    Altezza: multipla di 32
    DRF medio: 2.84714
    Deviazione standard: 1.442006
    Media pesata dev. std.: 1.418884

    [ Traccia video ]

    FourCC: XVID/XVID
    Risoluzione: 720 x 384
    Frame aspect ratio: 15:8 = 1.875
    Pixel aspect ratio: 1:1 = 1
    Display aspect ratio: 15:8 = 1.875
    Framerate: 25 fps
    Totale frames: 132,664
    Dimensione stream: 1,060,103,100 bytes (1010.993099 MiB)
    Bitrate: 1598.177501 kbps
    Qf: 0.231218
    Key frames: 1,265 (0; 24; 144; 394; 432; … 132593)
    Null frames: 0
    Min key int: 1
    Max key int: 250
    Avg key int: 104.872727
    Ritardo: 0 ms

    [ Traccia audio ]

    Audio tag: 0x2000 (AC3)
    Canali: 6
    Chunks: 132,652
    Dimensione stream: 297,165,568 bytes (283.39917 MiB)
    Tipo di bitstream (bs): AC3
    Frames (bs): 165,829
    Durata: 01:28:27 (5306.528 s)
    Chunk-aligned (bs): No
    Bitrate (bs): 448 kbps CBR
    Freq. campionamento (bs): 48000 Hz
    Modo (bs): 3 front, 2 rear, 1 LFE
    Preload: 480 ms
    Max A/V diff: 496 ms
    Ritardo: 0 ms

    [ Bitstream video ]

    Tipo di bitstream: MPEG-4 Part 2
    User dаta: XviD0067
    Packed bitstream: No
    QPel: No
    GMC: No
    Interlacciamento: No
    Aspect ratio: Square pixels
    Quant type: H.263
    Totale frames: 132,664
    Drop/delay frames: 0
    Frames corrotti: 0

    I-VOPs: 1265 ( 0.954 %)
    P-VOPs: 47628 ( 35.901 %) #######
    B-VOPs: 83771 ( 63.145 %) #############
    S-VOPs: 0 ( 0.000 %)
    N-VOPs: 0 ( 0.000 %)

    Max B-VOPs consecutivi: 2
    1 consec: 7169 ( 15.766 %) ###
    2 consec: 38301 ( 84.234 %) #################

    [ Analisi DRF ]

    DRF nedio: 2.84714
    deviazione standard: 1.442006
    max DRF: 18

    DRF=1: 13378 ( 10.084 %) ##
    DRF=2: 53090 ( 40.018 %) ########
    DRF=3: 32406 ( 24.427 %) #####
    DRF=4: 22544 ( 16.993 %) ###
    DRF=5: 4276 ( 3.223 %) #
    DRF=6: 3327 ( 2.508 %) #
    DRF=7: 1692 ( 1.275 %)
    DRF=8: 1103 ( 0.831 %)
    DRF=9: 409 ( 0.308 %)
    DRF>9: 439 ( 0.331 %)

    I-VOPs DRF medio: 2.273518
    I-VOPs deviazione std.: 1.186673
    I-VOPs max DRF: 15

    P-VOPs DRF medio: 2.522046
    P-VOPs deviazione std.: 1.461322
    P-VOPs max DRF: 18

    B-VOPs DRF medio: 3.040635
    B-VOPs deviazione std.: 1.398262
    B-VOPs max DRF: 18

    [ Conformità al profilo ]

    Profilo selezionato: MTK PAL 6000
    Risoluzione: Ok
    Framerate: Ok
    Min riempimento buffer: 14%



    Screenshots
    Lei Mi Parla Ancora (2021)
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