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    https://sophisticatedspectra.com/article/drosia-serenity-a-modern-oasis-in-the-heart-of-larnaca.2521391.html

    DROSIA SERENITY
    A Premium Residential Project in the Heart of Drosia, Larnaca

    ONLY TWO FLATS REMAIN!

    Modern and impressive architectural design with high-quality finishes Spacious 2-bedroom apartments with two verandas and smart layouts Penthouse units with private rooftop gardens of up to 63 m² Private covered parking for each apartment Exceptionally quiet location just 5–8 minutes from the marina, Finikoudes Beach, Metropolis Mall, and city center Quick access to all major routes and the highway Boutique-style building with only 8 apartments High-spec technical features including A/C provisions, solar water heater, and photovoltaic system setup.
    Drosia Serenity is not only an architectural gem but also a highly attractive investment opportunity. Located in the desirable residential area of Drosia, Larnaca, this modern development offers 5–7% annual rental yield, making it an ideal choice for investors seeking stable and lucrative returns in Cyprus' dynamic real estate market. Feel free to check the location on Google Maps.
    Whether for living or investment, this is a rare opportunity in a strategic and desirable location.

    SHEITAN (2006)

    Posted By: galmuchet
    SHEITAN (2006)

    SHEITAN (2006)
    DVDrip | MKV H264-1206 | AC3@1192 | 720x388 | Audio: French | Sub: English srt | DVD Cover & Sticker | 1h28 | 1.0 Gb
    Thriller, Horreur | France 01 Feb 2006 | Realisation Kim CHAPIRON

    Avec Vincent Cassel, Roxane Mesquida, Olivier Barthelemy, Ladj Ly, Nico Le Phat Tan, Leïla Bekhti, Julie-Marie Parmentier, Gérald Thomassin, Guillaume Bacquet …

    La veille de Noël, Bart, Ladj, Thai, Yasmine et Eve quittent une soirée qui a mal tournée. Eve, très allumeuse, les invite chez elle. Mais lorsque la jeunesse des villes se retrouve dans les griffes de Joseph, l'étrange gardien de sa maison de campagne, la rencontre bascule dans le conte sanglant…

    On Christmas Eve, a group of friends are lead by a girl they met at the Styxx Club in Paris to her house in the country. There, they are introduced to the eccentric housekeeper Joseph (Cassel) who has something sinister planned for them.

    Général
    Identifiant unique : 235276627114250919015849350349827003730 (0xB100A150AEE05AEB9D041FDEEC86D552)
    Nom complet : E:\SHEITAN 2006.DVDrip.by_Galmuchet.mkv
    Format : Matroska
    Version du format : Version 2
    Taille du fichier : 997 Mio
    Durée : 1h 27mn
    Débit global moyen : 1 592 Kbps
    Nom du film : SHEITAN 2006.DVDrip.by_Galmuchet
    Date d'encodage : UTC 2015-04-16 15:13:24
    Application utilisée : DVDFab 9.1.9.2
    Bibliothèque utilisée : libebml v0.7.8 + libmatroska v0.8.1

    Vidéo
    ID : 1
    Format : AVC
    Format/Info : Advanced Video Codec
    Profil du format : High@L4.1
    Paramètres du format, CABAC : Oui
    Paramètres du format, RefFrames : 2 images
    Identifiant du codec : V_MPEG4/ISO/AVC
    Durée : 1h 27mn
    Débit : 1 206 Kbps
    Largeur : 720 pixels
    Hauteur : 388 pixels
    Format à l'écran : 1,856
    Images par seconde : 25,000 Im/s
    Espace de couleurs : YUV
    Sous-échantillonnage de la chrominance : 4:2:0
    Profondeur des couleurs : 8 bits
    Type de balayage : Progressif
    Bits/(Pixel*Image) : 0.173
    Taille du flux : 737 Mio (74%)
    Bibliothèque utilisée : x264 core 142
    Paramètres d'encodage : cabac=1 / ref=1 / deblock=1:-1:-1 / analyse=0x3:0 / me=hex / subme=5 / psy=0 / mixed_ref=0 / me_range=16 / chroma_me=1 / trellis=0 / 8x8dct=1 / cqm=0 / deadzone=21,11 / fast_pskip=1 / chroma_qp_offset=0 / threads=8 / lookahead_threads=2 / sliced_threads=0 / nr=0 / decimate=1 / interlaced=0 / bluray_compat=0 / constrained_intra=0 / bframes=2 / b_pyramid=0 / b_adapt=1 / b_bias=0 / direct=1 / weightb=1 / open_gop=0 / weightp=0 / keyint=24 / keyint_min=13 / scenecut=40 / intra_refresh=0 / rc=2pass / mbtree=0 / bitrate=1206 / ratetol=1.0 / qcomp=0.60 / qpmin=0 / qpmax=69 / qpstep=4 / cplxblur=20.0 / qblur=0.5 / ip_ratio=1.40 / pb_ratio=1.30 / aq=1:1.00
    Default : Oui
    Forced : Non
    Coordonnées de chromaticité : BT.601-6 525, BT.1358 525, BT.1700 NTSC, SMPTE 170M
    Caractéristiques du transfert : BT.709-5, BT.1361
    Coefficients de la matrice : BT.601-6 525, BT.1358 525, BT.1700 NTSC, SMPTE 170M

    Audio #1
    ID : 2
    Format : AC-3
    Format/Info : Audio Coding 3
    Extension du mode : CM (complete main)
    Identifiant du codec : A_AC3
    Durée : 1h 27mn
    Type de débit : Constant
    Débit : 192 Kbps
    Canaux : 2 canaux
    Position des cannaux : Front: L R
    Echantillonnage : 48,0 KHz
    Profondeur des couleurs : 16 bits
    Mode de compression : Avec perte
    Taille du flux : 120 Mio (12%)
    Langue : Français
    Default : Oui
    Forced : Non

    Audio #2
    ID : 3
    Format : AC-3
    Format/Info : Audio Coding 3
    Extension du mode : CM (complete main)
    Identifiant du codec : A_AC3
    Durée : 1h 27mn
    Type de débit : Constant
    Débit : 192 Kbps
    Canaux : 2 canaux
    Position des cannaux : Front: L R
    Echantillonnage : 48,0 KHz
    Profondeur des couleurs : 16 bits
    Mode de compression : Avec perte
    Taille du flux : 120 Mio (12%)
    Langue : Français
    Default : Non
    Forced : Non

    Menu
    00:00:00.000 : en:(01)00:00:00:000
    00:07:26.160 : en:(02)00:07:26:160
    00:13:05.280 : en:(03)00:13:05:280
    00:18:22.320 : en:(04)00:18:22:320
    00:25:16.440 : en:(05)00:25:16:440
    00:36:42.360 : en:(06)00:36:42:360
    00:42:34.320 : en:(07)00:42:34:320
    00:48:02.040 : en:(08)00:48:02:040
    00:56:36.720 : en:(09)00:56:36:720
    01:06:19.080 : en:(10)01:06:19:080
    01:13:59.640 : en:(11)01:13:59:640
    01:23:08.280 : en:(12)01:23:08:280

    IMDB

    For the Frenchies

    SHEITAN (2006)

    SHEITAN (2006)

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    SHEITAN (2006)

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