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    https://sophisticatedspectra.com/article/drosia-serenity-a-modern-oasis-in-the-heart-of-larnaca.2521391.html

    DROSIA SERENITY
    A Premium Residential Project in the Heart of Drosia, Larnaca

    ONLY TWO FLATS REMAIN!

    Modern and impressive architectural design with high-quality finishes Spacious 2-bedroom apartments with two verandas and smart layouts Penthouse units with private rooftop gardens of up to 63 m² Private covered parking for each apartment Exceptionally quiet location just 5–8 minutes from the marina, Finikoudes Beach, Metropolis Mall, and city center Quick access to all major routes and the highway Boutique-style building with only 8 apartments High-spec technical features including A/C provisions, solar water heater, and photovoltaic system setup.
    Drosia Serenity is not only an architectural gem but also a highly attractive investment opportunity. Located in the desirable residential area of Drosia, Larnaca, this modern development offers 5–7% annual rental yield, making it an ideal choice for investors seeking stable and lucrative returns in Cyprus' dynamic real estate market. Feel free to check the location on Google Maps.
    Whether for living or investment, this is a rare opportunity in a strategic and desirable location.

    Quentin Rokt, "Courir: Le guide pour tous ceux qui n'ont jamais couru de leur vie"

    Posted By: TimMa
    Quentin Rokt, "Courir: Le guide pour tous ceux qui n'ont jamais couru de leur vie"

    Quentin Rokt, "Courir: Le guide pour tous ceux qui n'ont jamais couru de leur vie"
    2025 | ISBN: 2036075940 | Français | EPUB | 193 pages | 10 MB

    Un programme en douze semaines pour s'initier à la course à pied, composé de conseils, d'exercices de renforcement musculaire, d'astuces afin d'éviter les blessures ou soulager une douleur existante, entre autres. Avec une partie sur l'histoire de ce sport et un point sur les bonnes pratiques ainsi que les idées reçues. L'auteur donne des clés pour continuer à progresser après le programme. …

    Alexandre Boucheix, "On m'appelle Casquette verte"

    Posted By: TimMa
    Alexandre Boucheix, "On m'appelle Casquette verte"

    Alexandre Boucheix, "On m'appelle Casquette verte"
    2025 | ISBN: 2080461389 | Français | EPUB | 240 pages | 0.3 MB

    Après plusieurs années festives en école de commerce, A. Boucheix découvre par hasard le monde du running en suivant un collègue au bois de Vincennes. Très vite fasciné par cette activité, il s'inscrit à des courses, marathons puis trails, avant de se lancer dans l'ultratrail. Sa participation à la Diagonale des fous, à La Réunion, change sa vie. L'athlète témoigne de son parcours. …

    Marie Berrondo-Agrell, "301 énigmes mathématiques"

    Posted By: TimMa
    Marie Berrondo-Agrell, "301 énigmes mathématiques"

    Marie Berrondo-Agrell, "301 énigmes mathématiques"
    2011 | ISBN: 2212546599 | Français | EPUB | 464 pages | 8.8 MB

    301 jeux mathématiques classés par niveau de difficulté pour progresser tout en s'amusant. …

    Daniel Breton, "Le guide pratique de la voiture électrique"

    Posted By: TimMa
    Daniel Breton, "Le guide pratique de la voiture électrique"

    Daniel Breton, "Le guide pratique de la voiture électrique"
    2025 | ISBN: 2761962540 | Français | EPUB | 296 pages | 84.4 MB

    Êtes-vous prêt à passer à la voiture électrique ? Découvrez tout ce que vous devez savoir pour faire un choix adapté à VOS besoins. …

    Charles Biétry, "La dernière vague"

    Posted By: TimMa
    Charles Biétry, "La dernière vague"

    Charles Biétry, "La dernière vague"
    2025 | ISBN: 2080470744 | Français | EPUB | 343 pages | 0.3 MB

    De l'AFP à France télévision en passant par Eurosport, BeIN Sport et le lancement de Canal+, Charles Biétry est considéré comme l'inventeur du journalisme sportif télévisuel moderne. Atteint de la maladie de Charcot, il livre également un témoignage sur la fin de vie et une tribune sur le droit au suicide assisté. …

    Mariana Zapata, "From Lukov, with love"

    Posted By: TimMa
    Mariana Zapata, "From Lukov, with love"

    Mariana Zapata, "From Lukov, with love"
    2024 | ISBN: 2824638680 | Français | EPUB | 320 pages | 0.4 MB

    Jasmine a toujours rêvé de briller sur les pistes des grandes compétitions de patinage artistique. Mais malgré des années d'entraînement intensif et de nombreuses chutes et fractures, sa carrière est au point mort. Jusqu'au jour où Ivan Lukov, la star du patinage, lui propose de former un duo avec lui. …

    Jannik Sinner, "Jannik Sinner : Le mental d’un vainqueur"

    Posted By: TimMa
    Jannik Sinner, "Jannik Sinner : Le mental d’un vainqueur"

    Jannik Sinner, "Jannik Sinner : Le mental d’un vainqueur"
    2025 | ASIN: B0F4MJ2WWL | Français | EPUB | 138 pages | 0.5 MB

    Découvrez le parcours fascinant de Jannik Sinner, l’un des jeunes talents les plus prometteurs du tennis mondial. Dans ce livre, plongez dans l’histoire d’un champion en devenir, dont la volonté de fer, la persévérance et le focus inébranlables l’ont propulsé vers des sommets inédits. À travers ses victoires, ses défis et ses choix déterminants, vous apprendrez comment Sinner transforme chaque obstacle en tremplin pour réussir. …

    Fabricio Silva, "Michael Schumacher à grande vitesse"

    Posted By: TimMa
    Fabricio Silva, "Michael Schumacher à grande vitesse"

    Fabricio Silva, "Michael Schumacher à grande vitesse"
    2025 | ASIN: B0F3D9L1JM | Français | EPUB | 260 pages | 0.5 MB

    Vous savez, on me demande souvent ce qu’il faut pour gagner. Certains pensent que c’est le talent. D’autres, la chance. Et il y a ceux qui croient que le secret est dans la machine, dans la voiture, dans le moteur. Mais la vérité est que la victoire va bien au-delà de cela. Gagner, pour moi, a toujours été une question d’esprit. Un engagement discret envers l’excellence. Un accord que vous faites avec vous-même pour donner tout ce que vous avez, même quand personne ne regarde, même quand le monde entier doute de vous. …

    Fabricio Silva, "Ayrton Senna plus qu’un champion"

    Posted By: TimMa
    Fabricio Silva, "Ayrton Senna plus qu’un champion"

    Fabricio Silva, "Ayrton Senna plus qu’un champion"
    2025 | ASIN: B0F29HBYR4 | Français | EPUB | 249 pages | 0.5 MB

    J’ai toujours cru que la vraie victoire commence bien avant le drapeau final. Depuis que je suis enfant, lorsque j’ai fait du karting pour la première fois, j’ai ressenti une agitation qui me poussait à vouloir plus, à me tester de toutes les manières possibles. Ce feu intérieur m’a fait comprendre, très tôt, qu’il n’y a pas de juste milieu entre le rêve et la réalité : il faut un dévouement total, aller jusqu’à la dernière limite et donner le meilleur de soi-même, sans réserve. …

    John Scott, "Apprendre à jouer aux échecs"

    Posted By: TimMa
    John Scott, "Apprendre à jouer aux échecs"

    John Scott, "Apprendre à jouer aux échecs"
    2025 | ASIN: B0F3523HZD | Français | EPUB | 122 pages | 9.8 MB

    Apprendre à jouer aux échecs : Le guide ultime pour débutants …

    Phil Mason, "Les hémorroïdes de Napoléon"

    Posted By: TimMa
    Phil Mason, "Les hémorroïdes de Napoléon"

    Phil Mason, "Les hémorroïdes de Napoléon"
    2025 | ASIN: B0DVZPP2LC | Français | MP3@128 kbps | 6 hrs 50 mins | 376.5 MB

    Recueil d'anecdotes de l'histoire, souvent méconnues, qui néanmoins auraient eu des influences décisives, du moins pour certaines, sur son déroulement. …

    Nicole Borne, "Perdre du poids avec 4 armes"

    Posted By: TimMa
    Nicole Borne, "Perdre du poids avec 4 armes"

    Nicole Borne, "Perdre du poids avec 4 armes"
    2025 | ISBN: B0F252YNY6 | Français | EPUB | 192 pages | 1 MB

    Perdre du poids avec 4 armes : Les méthodes infaillibles à combiner pour retrouver la forme parfaite au bout de 3 mois…

    Karen Viggers, "Sur la touche"

    Posted By: TimMa
    Karen Viggers, "Sur la touche"

    Karen Viggers, "Sur la touche"
    2025 | ISBN: 236569876X | Français | EPUB | 346 pages | 0.4 MB

    Audrey, 13 ans, est une joueuse de football prometteuse qui rêve d'intégrer l'équipe nationale d'Australie. Jonica, sa mère, s'efface devant l'autorité de son époux et s'inquiète de l'attitude agressive de Katerina, la seule autre fille de l'équipe mixte d'Audrey. Lorsqu'un jeune joueur talentueux arrive dans le groupe, la tension monte parmi les parents et la pression s'accentue sur les enfants. …

    Lie Jak, "90 jours pour être visible: De la musculation et un zeste de motivation"

    Posted By: TimMa
    Lie Jak, "90 jours pour être visible: De la musculation et un zeste de motivation"

    Lie Jak, "90 jours pour être visible: De la musculation et un zeste de motivation"
    2025 | ISBN: B0DVD7T84R | Français | EPUB | 89 pages | 0.2 MB

    Transformation musculaire accessible à TOUS, même en partant de zéro.
    Mon histoire : D'un corps de "planche" à un physique transformé …

    Philippe B., "GIGN : Confessions d'un OPS"

    Posted By: TimMa
    Philippe B., "GIGN : Confessions d'un OPS"

    Philippe B., "GIGN : Confessions d'un OPS"
    2023 | ASIN: B0C5XPQC11 | Français | MP3@128 kbps | 13 hrs 46 mins | 816 MB

    Témoignage de l'auteur, opérationnel du GIGN, où il a passé quinze années de sa vie, qui raconte son parcours de jeunesse chaotique, son activité et son expérience en tant que chuteur opérationnel, instructeur en sports de combat, expert en explosifs et tireur d'exception. Il évoque ses interventions en Libye, dans le golfe d'Aden, en Irak ou ses dernières opérations antiterroristes en France. …